Da Documentação ao Cartório, Resolvemos Tudo.
Georreferenciamento e Regularização Rural com precisão técnica e segurança jurídica. Eliminamos a burocracia para valorizar o seu patrimônio.
ALERTA CAR 2026
A obrigatoriedade do georreferenciamento para imóveis acima de 25ha entra em vigor. Evite multas.
O que é Georreferenciamento?
Georreferenciamento é o processo técnico de localização de um imóvel rural utilizando satélites, drones e equipamento de precisão milimétrica (GNSS/RTK). O resultado é um mapa georeferenciado que comprova exatamente os limites da propriedade, coordenadas geográficas e confrontantes. É obrigatório pelo INCRA para propriedades acima de 25 hectares.
O que é Regularização Fundiária?
Regularização fundiária é o conjunto de procedimentos legais e técnicos que legalizam a situação de um imóvel rural perante órgãos como INCRA, cartório, prefeitura e órgãos ambientais. Inclui o georreferenciamento, CAR (Cadastro Ambiental Rural), averbação em matrícula, e registros de conformidade fiscal e ambiental. Uma propriedade regularizada pode ser vendida, financiada e oferecida como garantia.
Como Regularizar Sua Propriedade?
O processo de regularização segue uma sequência definida por lei. Cada etapa exige documentação específica e procedimentos técnicos precisos. A BR Agricultura gerencia todo o fluxo para garantir conformidade.
| Documento / Procedimento | Descrição |
|---|---|
| Georreferenciamento | Levantamento técnico com drones e GNSS/RTK de alta precisão |
| CAR - Cadastro Ambiental Rural | Inscrição junto ao órgão estadual de meio ambiente |
| CCIR - Certificado de Cadastro | Certificação junto ao INCRA atualizada |
| ITR - Imposto Territorial Rural | Registro de débito ou quitação junto à Receita Federal |
| Averbação em Matrícula | Registro do georreferenciamento no cartório de imóveis |
Georreferenciamento em 5 Etapas
Análise Prévia
Estudo da matrícula e documentos históricos.
Por que Regularizar?
Uma propriedade regularizada é um patrimônio seguro e valorizado. Proteja seu futuro agrícola e financeiro.
Segurança Jurídica
Fim do risco de perda da terra por grilagem e garantia definitiva do direito de propriedade.
Pacote Integrado de
Regularização Total
Economize até 35% no custo final contratando a solução completa. Unificamos os levantamentos técnicos para múltiplos fins legais.
- done_all MENOS BUROCRACIA Tudo resolvido
Estudo de Caso: Fazenda Saboia Campos
Fazenda Saboia Campos
Localização
Nova Campina-SP
Área
461,35 hectares
O Problema
A propriedade tinha matrícula antiga com limites discrepantes de levantamentos anteriores. O proprietário não conseguia vender parcelas ou obter financiamento para modernização da irrigação.
Nossa Solução
Realizamos georreferenciamento completo com drones RTK, CAR retificado, averbação de matrícula e suporte jurídico com cartório. Resultado: propriedade 100% regularizada em 6 meses.
Resultados
Aprovação de financiamento de R$ 2,5M para pivot de irrigação. Venda de 200ha para investidor. Certeza jurídica total sobre os limites da propriedade.
Nossa Equipe Técnica
Luiz Marcio Suardi Jr
Engenheiro Florestal e Mestre em Geociências. Responsável por todos os projetos de georreferenciamento, certificação INCRA/SIGEF e regularização fundiária da BR Agricultura.
Dúvidas Frequentes
O que acontece se eu não fizer o georreferenciamento até 2026? expand_more
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